Houtmoune 9

Starters opgelet! Deze ruime tussenwoning kan wat modernisatie gebruiken maar is degelijk gebouwd, goed onderhouden en heeft veel ruimte. De woning heeft namelijk maar liefst 4 slaapkamers op de etage. Door de hoge gootlijn komt dat nog meer tot zijn recht. Verder is het centrum dichtbij, maar ook de scholen en het park liggen op loopafstand. Buitenom keurig onderhouden!

Indeling: hal met trapopgang, kelder en toilet, woonkamer van circa 29 m², keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting zonder inbouwapparatuur, bijkeuken en een berging.

Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, toilet en een badkamer.

Zolderverdieping: Vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.

Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Keuken: zonder inbouwapparatuur

• Badkamer: eenvoudig met douche en wastafel

• Elektrisch: groepenkast met 4 groepen

• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (Remeha ca. 2018)

• Schilderwerk buitenom is goed bijgehouden

• Voorzien van isolerende beglazing en de spouwmuren en kruipruimte zijn geïsoleerd

• Airco in de woonkamer

• De ouderdoms- en niet zelfbewonersclausule zijn van toepassing

• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting

• Aanvaarding is op korte termijn mogelijk