Zeer nette, instapklare 2 onder 1 kap woning met grote garage gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum en het NS station. Door een aanbouw op de begane grond is de woonkamer extra ruim en ook de...
Zeer nette, instapklare 2 onder 1 kap woning met grote garage gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum en het NS station. Door een aanbouw op de begane grond is de woonkamer extra ruim en ook de bijkeuken is uitgebouwd, daardoor heeft de woning een ruime badkamer op de begane grond.
Door de hoge gootlijn is er geen ruimteverlies op de etage. Keurig onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Ben jij op zoek naar je eerste of volgende huis en heb je geen zin in klussen? Dan is deze instapklare 2 onder 1 kap woning vast iets voor jou!
Indeling:
Begane grond: hal met kelder, woonkamer met moderne half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een moderne badkamer.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en ruim toilet (voormalige badkamer).
Zolderverdieping: bereikbaar via een vlizotrap.
De diepe achtertuin op het westen is keurig aangelegd, heeft naast een overdekt terras een ruime stenen garage met zolder en een separate ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Wolvega is een gezellig dorp met veel voorzieningen zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, restaurants, sportaccommodatie met overdekt zwembad en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). Wolvega is uitstekend bereikbaar door de prima bus- en treinverbindingen en de ligging aan de A32.
We nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Elektrisch: voldoende groepen en aardlekschakelaars
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen cv combiketel (Nefit 2017)
• Keuken (2016) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en veel kastruimte
• Bouwjaar ca. 1953, kavel 325 m²
• Energielabel E
• Vrijstaande stenen garage (ca. 2001) van ca. 28 m² met spouwmuren, elektrische deur, zolder, geïsoleerde
dakplaten, krachtstroom en separate berging
• Badkamer (ca. 2009) voorzien van dubbel wastafelmeubel, bad, douche en vloerverwarming
• Voorzien van screens aan achterzijde
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Deels voorzien van kunststof kozijnen
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen (afhankelijk van de koopsom) eenmalig vrijgesteld
worden van overdrachtsbelasting
