Burgemeester selhorststraat 60

Ruimtezoekers opgelet! Deze ruime 2 onder 1 kap woning heeft maar liefst 6 slaapkamers én nog een werkkamer op de begane grond. Zeer geschikt voor een groter gezin, thuiswerkers of als je gewoon graag ruim wilt wonen. Door extra isolatie en zonnepanelen heb je hier lage energielasten (energielabel A!). De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten aangepakt; zo is de keuken nieuw (2023), zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, er is spouwmuur en vloerisolatie aangebracht en is de tuin fraai aangelegd. De woning is zeer degelijk gebouwd in 1986 en altijd goed onderhouden.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, degelijk gebouwde woning waar je niet veel meer aan hoeft te doen? Dan is deze ruime 2 onder 1 kap woning vast iets voor jou!

Indeling: Begane grond: hal met toilet en meterkast, woonkamer, moderne half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, garage/berging en een werkkamer met vloerverwarming.

Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer.

Zolderverdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, berging en 2 ruime slaapkamers met dakramen.

Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

De achtertuin op het zuiden is keurig aangelegd, is ook bereikbaar via een achterom en heeft een fraaie buitenkeuken en een houten schuur.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7.

We nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

– Energielabel A

– Keuken (2023): v.v. vaatwasser, koelkast, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap, magic corner en veel lades

– Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet

– 12 zonnepanelen (365 Wp)

– Glasvezel aansluiting aanwezig

– In 2021 buitenom geschilderd

– Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel, Remeha 2020. In de werkkamer ligt vloerverwarming.

– Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met buitenkeuken

– Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen (afhankelijk van de koopsom) eenmalig vrijgesteld

  worden van overdrachtsbelasting