Wat een mooie en zeer bijzondere buitenkans aan het Polderhoofdkanaal. Zoveel woonruimte in deze prijsklasse komt zelden voorbij. Hier kun je dan ook prachtig en riant wonen! Vooral als je dit wenst te combineren met hobby, werk, kunst, workshops, praktijk-aan-huis,...
Wat een mooie en zeer bijzondere buitenkans aan het Polderhoofdkanaal. Zoveel woonruimte in deze prijsklasse komt zelden voorbij.
Hier kun je dan ook prachtig en riant wonen! Vooral als je dit wenst te combineren met hobby, werk, kunst, workshops, praktijk-aan-huis, belegging e.d. De bestemming is gemengde doeleinden, waaronder wonen, winkel, dienstverlening en maatschappelijk. Of een combinatie hiervan. Zelfs dubbele bewoning behoort tot de toekomstige mogelijkheden (bijvoorbeeld als kangoeroe-woning).
Met een woonoppervlakte van totaal maar liefst 274 m² een bijzonder ruim pand. En zeer degelijk gebouwd, het betreft een voormalig bankgebouw. Momenteel vrij van huur en gebruik. De situatie met Geldmaat lichten we bij serieuze interesse graag toe in een persoonlijk gesprek.
Hoewel het pand formeel bekeken niet geheel vrijstaand is, geeft het wel het gevoel van vrijstaand wonen. De garage met oprit aan de rechterzijde van het pand hoort niet bij de woning. Er is wel een recht van extra toegangspad ten behoeve van Doarpsstrjitte 10 over deze oprit vastgelegd.
Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. twee basisscholen, een kleine supermarkt, sportverenigingen en een openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten en Gorredijk. Er is een uitstekende verbinding naar de A7. De randstad is in een uur bereikbaar!
Perceel 495 m². Bouwjaar 1968, jaren ‘90 verbouwd en uitgebouwd en in 2022 is de indeling en de etage gewijzigd onder ander door een zeer riante dakkapel en het wijzigen van de voorgevel.
We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• Verwarming d.m.v. CV ketel (Remeha uit 2009)
• Warm water d.m.v. elektrische boiler (douche) en een close in boiler (keuken)
• Elektrisch voorzien van ruim voldoende groepen
• Plat dak in 2013 deels vernieuwd (waar nodig)
• Keuken beneden (2019) is in gebruik: met combi oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap
• Keuken etage (staat in proefopstelling ter indicatie), is voorzien van inductieplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en afzuigkap
• De afwerking is nog niet geheel gereed, maar dat geeft ook weer mooie mogelijkheden voor een koper om zijn eigen smaak een draai er aan te geven
