Deze karakteristieke, vrijstaande jaren twintig woning ligt aan de rand van het dorp en is de afgelopen 12 jaar bijna geheel gemoderniseerd en geïsoleerd. Aan de voorzijde vallen direct de strakke kunststof kozijnen en de glimmende nieuwe dakpannen op. Eenmaal...
Deze karakteristieke, vrijstaande jaren twintig woning ligt aan de rand van het dorp en is de afgelopen 12 jaar bijna geheel gemoderniseerd en geïsoleerd. Aan de voorzijde vallen direct de strakke kunststof kozijnen en de glimmende nieuwe dakpannen op. Eenmaal binnen is bijna alles vernieuwd; keuken, badkamer, afwerking en cv. Hier en daar moet er nog wat worden afgewerkt maar vergeleken bij wat er allemaal gedaan is zijn dat de laatste puntjes op de i en zeker de moeite waard!
Achter de woning ligt een 25 meter diepe tuin op het zuidwesten met een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden. Naast de woning is er een ruime houten schuur met genoeg ruimte voor hobby of opslag en achter in de tuin staat een houten tuinhuis waar het gezellig zitten is.
Indeling:
Begane grond: Voorentree, hal met trapkast, meterkast en toilet, werkkamer van circa 7 m2, badkamer met ligbad, douche en wastafel, woonkamer van circa 33 m2 met trapopgang, toegang tot de kelder en een schuifpui naar de tuin, halfopen keuken met moderne keukeninrichting en een ruime bijkeuken.
Verdieping: Overloop en 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast.
Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. twee basisscholen, een kleine supermarkt, sportverenigingen en een openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten en Gorredijk. Er is een uitstekende verbinding naar de A7.
Inhoud ca. 360 m³, woonoppervlak ca. 120 m2, bouwjaar oorspronkelijk ca. 1928, perceeloppervlakte 530m².
We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Elektra: voorzien van een nieuwe groepenkast met voldoende groepen
• Keuken: moderne keukeninrichting voorzien van: fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven
• Badkamer (2012) met: ligbad, douche en een wastafel
• Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (Nefit 2018)
• Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR++ beglazing
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Pannendak recent vernieuwd
• Ruime houten schuur en tuinhuis
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van
overdrachtsbelasting
