Dumnysbosk 20

Ken je het verhaal van ‘het gespreide bedje’? Hierbij een mooi voorbeeld:

In de afgelopen jaren is deze keurige vrijstaande woning niet alleen gemoderniseerd, maar ook verduurzaamd met HR++ glas en zonnepanelen (inmiddels Label A). Daarnaast is het ook nog eens een sfeervol huis en is ook de tuin met

meerdere terrassen, fraai aangelegd met vijverpartij, en nu bereikbaar middels de nieuwe openslaande deuren. Daarnaast is er een overdekt terras aan de achterkant van de woning.

Achter de woning bevindt zich een tweede oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van je caravan of camper.

Indeling: hal met toilet, woonkamer met aangrenzende half open keuken, bijkeuken, garage en berging. Etage: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (met kapel). Zolder via vlizotrap.

Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. twee basisscholen, kinderopvang, kleine supermarkt, sportverenigingen en openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden, open vaarwater en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten. Er is een uitstekende verbinding naar de A7. De randstad is in een uur bereikbaar!

We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Keuken (2020) met vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat

• Badkamer (2021) met dakkapel, 2e toilet, douche en dubbele wastafel. Voorzien van vloerverwarming.

• Dakbedekking garage 2018

• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV ketel (Intergas 2020)

• Boiler met heatpipes

• Elektrisch: 8 groepen (inclusief inductie) met 2 aardlekschakelaars

• Toilet gerenoveerd met nieuwe tegels, toilet en fonteintje

• In 2020 voorzien van 10 stuks zonnepanelen (300 Wp per stuk)

• Schilderwerk kozijnen/deuren 2021, voor-en achtergevel in 2022, de rest in 2018

• Garage voorzien van nieuwe geïsoleerde deuren

• Het geheel is nu met HR++ beglazing

• Bijkeuken van binnenuit geïsoleerd

• Energielabel A (geldig tot december 2030)