Langewal 23A

Wát een prachtige voorgevel! Dit soort kansen komen niet vaak voorbij…

– uitstraling,

– mooie centrumlocatie,

– aan de vaart,

– karakteristiek,

– diepe tuin,

– ruime berging

– en een achterom!

Kortom: zeker een bezichtiging waard. Gelegen aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de “Turfroute”. Voorzien van paneeldeuren, suitedeuren, schouw, stucplafond met ornamenten.

Indeling: hal, woonkamer en suite met open keuken (totaal maar liefst ± 45 m²) met aangrenzende tuinkamer met openslaande deuren naar de besloten tuin, bijkeuken, toilet en badkamer. Etage: overloop, 2 slaapkamers, vaste kast en 2e toilet met wastafel. Tuin op het noord-oosten waar wel veel zon komt, met een ruime berging en een achterom.

Voor een beter beeld van de indeling en afmetingen van het woonhuis: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Inhoud ± 325 m³, bouwjaar oorspronkelijk ± 1886, perceeloppervlakte 166 m².

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de Turfroute). Het heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. De A7 ligt wel buiten gehoorafstand.

We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (Vaillant 2015)

• Keuken (2011) met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap

• Badkamer (2011) met douche en wastafel

• Elektrisch: voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars

• Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing

• Voorzien van een geïsoleerde betonvloer

• Platte dak is in 2018 vernieuwd

• Tuinkamer voorzien van vloer en dakisolatie