Hier is het mogelijk! Je “wooncarrière” starten in een 2/1 kap met garage! Deze keurige halfvrijstaande woning is gelegen op een ruime hoekkavel van 379 m². In 1973 degelijk gebouwd met stenen verdiepingsvloeren en sindsdien keuring bewoond. Door de hogere...
Hier is het mogelijk! Je “wooncarrière” starten in een 2/1 kap met garage! Deze keurige halfvrijstaande woning is gelegen op een ruime hoekkavel van 379 m². In 1973 degelijk gebouwd met stenen verdiepingsvloeren en sindsdien keuring bewoond. Door de hogere gootlijn aan de achterzijde is ook op de etage veel vloeroppervlakte bruikbaar. Tel daarbij de vrije ligging aan een (voor auto’s) doodlopend weggetje nabij de basisschool en een park en het plaatje is compleet.
Indeling: hal met toilet en trapopgang, woonkamer met tuindeur, eetkeuken met vaste kasten, bijkeuken, aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten berging. Etage: overloop, badkamer, 3 slaapkamers met vaste kasten. Vlizotrap naar zolder.
Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Aldeboarn is een mooi dorp aan de Turfroute en staat o.a. bekend om de jaarlijkse Gondelvaart. Verder heeft het dorp een aantal eigen voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, een kleine supermarkt, café en een prima busverbinding met Akkrum (NS station) en de A32/A7 (Leeuwarden/Heerenveen/Drachten e.d.).
We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Elektrisch: 4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter
• Keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast
• Badkamer : 2e toilet, douche en wastafel
• Ouderdomsclausule en niet zelf bewonersclausule zijn van toepassing
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting
• Schilderwerk buitenom recentelijk uitgevoerd (2023)
• Voorzien van isolerende beglazing
• Energielabel D
• Verwarming en warm water CV combi ketel (Nefit 2003)
