Ra'anana 21

Alweer zo’n mooie kans voor starters en herstarters: keurige tussenwoning gunstig gelegen aan de rand van het centrum. De woning is niet alleen keurig bewoond en onderhouden, er is in 2016 ook flink geïnvesteerd in openslaande tuindeuren, voegwerk, CV (installatie én ketel) en zonwering. Extra pluspunt is de vaste trap naar de 2e etage, waardoor een extra zolderkamer ontstaan is.

Indeling en afmetingen woonhuis; hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.

We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!

Bijzonderheden:

• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (Atag 2016)

• Elektrisch: moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars

• Badkamer (2002): met wastafel en douche

• Keuken (2008) v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser (2014)

• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing

• In 2016 screens en zonwering aangebracht

• Bijkeuken gerenoveerd (2016)

• Kozijnen etage (achter) vernieuwd (2016)

• Gevels gereinigd en gevoegd (2016)

• Glasvezel ligt in de straat (onbekend wanneer aansluiting volgt)

• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting